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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------青年購屋貸款---------------

（中央社記者郝雪卿台中8日電）高齡化社會到來，中年想轉業或重新就業，勞動力發展署中彰投分署開辦的勞動學苑提供職訓課程，50歲的阿尊在結訓後順利找到工作，不用擔心經濟問題。左手僅剩肘部的阿尊，個性樂觀進取，報名勞動力發展署中彰投分署勞動學苑開辦的電腦輔助機械製圖班受訓，結訓後在學苑的推介下，前往鹿港的水五金公司面試後錄取，結訓後即就業，職場順利轉銜，讓阿尊不擔心生活經濟問題。阿尊年輕時就上台北打拚，曾從事雜誌美編與檔案數位化的工作；雖然左手不同於常人，靠著比常人更勤學上進的心態，在工作之餘不忘進修，報名學習手繪圖及識圖能力，並運用在工作中，因而受到老闆賞識。在台北打拚20年後，2年前因景氣問題公司解散，遭資遣的阿尊決定回到彰化重新生活，待業期間找過許多繪圖及設計職缺，但總是在面試測驗繪圖能力時被刷掉，才知道現在的繪圖軟體已不是自己能駕馭。在了解自身專業不足後，阿尊報名中彰投分署勞動學苑電腦輔助機械製圖職前班，學習3D剖視等技能來補足職能落差。阿尊說，在訓練期間獲益良多，累積不少能力，在繪圖上的技巧也更為專精。結訓後順利就職的阿尊說，因自己身體不便且年紀較大，找工作較不容易，很謝謝公司願意給予機會讓自己在公司表現；現在除了在公司繪圖，老闆也慢慢開始交付任務，讓他過得很充實，未來也將保持學習的心情，面對各項挑戰。1051008

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

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（中央社記者邱柏勝台北23日電）日圓續貶，哈日族赴日旅遊規格升等！今早台銀現金賣出價一度來到0.2894元，與月初美國總統大選當天收盤價相比貶了6%，每換新台幣5萬元，就能多一張JR東京廣域周遊券，新幹線坐到飽。本月初美國總統大選，由共和黨總統候選人川普（Donald Trump）勝出，市場原本預期美國政經情勢將有更多不確定性，美國聯準會（Fed）升息步調可望放緩，導致日圓、黃金等避險資產價格大漲，日圓一度升至101元兌1美元，而當天台銀牌告價格收盤價，日圓現金賣出價也升至0.3066元，市場看好日圓持續走升。然而，川普勝選後宣布採美國製造、貿易保護主義等有利美國本土的政策，資金大幅回流美國，加上經濟數據回溫，美元指數持續向上突破101，美股更來到1萬9000點的歷史高點，亞洲貨幣普遍回跌，先前升勢最猛的日圓貶幅最深。截至今天上午台銀最新牌告價格，日圓現金賣出價一度來到0.2894元，創今年4月1日以來逾7個半月新低。兌新台幣半個月就貶了6%。以新台幣5萬元換匯，川普當選當日僅能換到16萬3079日圓，今天可換到17萬2771日圓，價差近1萬日圓，已經可以買一張JR東日本鐵道公司的「JR東京廣域周遊券」，3天內指定路線新幹線坐到飽，可以去伊豆泡湯，也能去GALA湯澤滑雪，讓哈日族旅遊行程自動升等！1051223

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工商時報【姚舜╱台北報導】

為強化集客力度並以傳統區隔，定位高檔的大直Tairroir態芮餐廳將於10月19日起請到新加坡米其林二星餐廳Odette主廚Julien Royer到台客座，並與態芮餐廳台籍主廚何順凱聯手合烹推出米其林饗宴。

無獨有偶，台北晶華酒店亦將請到亞洲排名15的Mingles餐廳韓國名廚姜?求，以及全球第一個以韓式料理摘星的Jungsik餐廳名廚林正植，兩人聯手於11月3日起在晶華Robin's牛排館推出「韓流天廚X2」高檔饗宴。

Tairroir態芮餐廳與晶華酒店以「雙廚聯手」為訴求以廣招徠，凸顯金字塔頂尖餐飲消費市場的高度競爭態勢，也將邀請國際名廚客座的門檻向上提高，兩家業者以「雙廚出任務」訴求重炮出擊，如何在達到收支平衡目標之餘創造利潤？未來是否引起市場同業跟進？都是值得關注焦點。

過去，觀光飯店請國際名廚客座多鎖定米其林摘星餐廳主廚，並由對方帶1至2位執行廚或助理廚師協助，如今業者標榜高檔饗宴係由雙廚聯手設計菜式，固然是希望藉此創造更大餐飲賣點，同時亦內蘊帶動住房商機的動機目的。

晶華酒店集團餐飲副總裁吳偉正即表示，林正植和姜?求在韓國均享有超高人氣，兩人並各有支持的「鐵粉」。

因此當台北晶華酒店開始行銷推廣「韓流天廚X2」盛宴活動消息後，除接到台灣在地美食愛好者訂席，由於盛宴是2位名廚首次聯手獻藝，故也吸引韓國粉絲報名訂房兼訂席。

吳偉正表示，目前「韓流天廚X2」訂席已接近8成，預估本周結束即會完銷。不過，吳偉正亦強調，要找到「合拍」且有賣點的名廚，需要花很長時間規畫，「並非想做就能做的」。

營業才4個月的Tairroie態芮餐廳請到最新出爐的新加坡米其林二星Odette餐廳主廚Julien Royer 來台，與駐店主廚何順凱共同獻藝，除是為了提高市場知名度，也藉此點出何順凱「系出名門」的資歷背景。因為2位廚師結緣是從新加坡Jaan餐廳開始，而Jaan則名列「亞洲最佳50餐廳」排行榜，且在台亦有相當知名度。

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「我是正常投1休4登板啊！」道奇王牌投手克蕭（Clayton Kershaw）堅稱，兩天前後援登板只是他的牛棚日，自己並非休息2天先發，而是正常投1休4，明天扛起國聯冠軍賽第2戰先發不是問題。克蕭在分區系列賽面對國民出賽3場，第1戰和第4戰先發之間僅隔3天，休息1天後，再度於第5戰後援7球，燃燒手臂幫助道奇延續季後賽之旅。道奇今天宣布，明天與小熊的國聯冠軍賽第2戰，將由克蕭擔任先發投手，總教練羅伯茲（Dave Roberts）表示：「既然他覺得沒有問題，那派他先發是完全不需動腦的決定。」克蕭投第2戰，也將確保若戰線進入第6戰，克蕭可再上場為道奇捍衛勝利。為了爭取到第2戰先發，克蕭向教練團聲稱分區系列賽第5戰後援只是自己的牛棚日，在場邊進行牛棚練投，跟把第9局1分領先當牛棚在投相比，他說：「只有一根頭髮的差別。」

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台語天后江蕙（圖）封麥已滿週年，她將推出封麥場演唱會DVD，讓歌迷能夠珍藏回味。（喜歡音樂提供）中央社記者吳琬婷傳真 105年9月27日

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三信銀行抵利型房貸試算表

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（中央社記者江今葉布魯塞爾28日專電）朱宗慶打擊樂團歐洲巡迴演出，今晚在比利時中央美術館音樂廳揭幕。巧妙融合東西方樂器，帶入琵琶、銅鑼、扇子的演出，帶給比利時民眾輕鬆愉悅的一晚，也贏得滿堂喝采。

成立30週年的朱宗慶打擊樂團，於2014年後再度在歐洲巡迴演出，第1站就選在比利時最知名的中央美術館音樂廳（BOZAR）。因為是專業演奏廳，環場音效設計完美，團長吳思珊開心地說，「站在台上打擊的感覺好爽快」。

吳思珊表示，雖然歐洲古典音樂很興盛，但對現代打擊樂還是有點陌生，很開心可以把這麼多年演出成果、經驗和當地觀眾分享。

為了讓更多歐洲觀眾瞭解台灣打擊樂，這次在曲目選擇上除了1首法國作曲家的作品外，其餘6首都是台灣作曲家的創作。吳思珊說，光是為了作曲家洪千惠的「鑼之樂」，樂團帶了大大小小100多面銅鑼，重達4000公斤。

所有能發出聲音的物品都能當作打擊樂器的朱宗慶打擊樂團，這次也巧妙的在演奏中融入許多特別的樂器，像是常被拿來做為表演工具的扇子，這回也成了演奏樂器，洗衣服用的毛刷也成為打擊樂器。特別的是，向來予人清柔、飄逸感受的琵琶也和鼓樂、木琴完美結合，演繹鍾馗嫁妹的傳統故事。

謝幕時表演者以自己身體作為打擊樂器的輕鬆演出，更是贏得現場觀眾滿堂喝采，起身為團員今晚的精彩演出喝采。

1名與會欣賞的觀眾相當讚嘆地表示，沒想到打擊樂能夠既好玩又震撼人心，這也是他第1次親眼見到琵琶這個傳統古典東方樂器演奏，對於琵琶能和打擊樂器融合，讓他好驚訝，也印象深刻。1050929

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（中央社記者劉建邦台北16日電）台北捷運公司今天說，繼松山新店線列車的親子友善區推出「麻吉貓」，再加碼邀請「熊讚」友情跨刀演出，即日起由熊讚領航的「世大運熊讚運動列車」，在淡水信義線登場。台北捷運親子友善區位在列車第3節車廂第4個車門至第4節車廂第1個車門，共24個座位；車廂壁面會貼上專屬「粉紅色愛心」貼紙，月台門也貼有粉紅色標示。北捷說，親子友善區與博愛座、博愛電梯推行概念相同，呼籲民眾多多「關懷禮讓」。北捷表示，自去年底在松山新店線推出車廂「親子友善區」獲得好評後，再接再厲在淡水信義線車廂推出親子友善區，首先登場的「世大運熊讚運動列車」共6部列車，除車廂壁面貼專屬的「粉紅色愛心」貼紙外，區域內的設備箱、屏風、車窗都有「熊讚」身影。除松山新店線，麻吉貓也在淡水信義線擁有專屬車廂，在親子友善區的拉環把手、設備箱、車窗旁壁面、車門內側等處，都可以看到大小麻吉貓可愛身影。北捷說，後續淡水信義線要推出的「捷運禮節宣導列車」，麻吉貓也會現身，未來還有「蔬果列車」，希望搭車的小朋友可認識日常生活常見蔬果，養成均衡飲食習慣。北捷表示，曾進行女性專用車廂評估，彙整國內外案例、進行旅客問卷調查，並邀請專家學者及主管機關召開座談會，結論為「不宜設置女性專用車廂來凸顯保護婦女」，因此試辦設置「親子友善區」，目前採漸進推動方式。1051116

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中國時報【何傳馨】

〈前赤壁賦〉卷將行書妍美流動的筆意含攝在凝重樸實的楷書結體中，讓人感受到蘇東坡書寫時平靜閒適的心情。〈黃州寒食詩〉卷行間重心隨著傾斜跌宕的字勢左右移動，讓人感覺到他書寫時複雜而激切的情緒。

九百多年前，蘇軾（東坡）謫居湖北黃崗，與友人遊歷赤壁，對於歷史人物的興替，宇宙萬物的變與不變，以及生命的短暫與渺小，有一番體會，留下文學史名作〈前後赤壁賦〉。蘇軾的親筆墨蹟〈前赤壁賦〉卷現藏國立故宮博物院，每次觀賞這件書蹟時，總令人有深刻的感觸。

〈前赤壁賦〉說︰「逝者如斯而未嘗往也，贏虛者如彼而卒莫消長也。蓋將自其變者而觀之，則天地不能以一瞬，自其不變者而觀之，則物與我皆無盡也。」對天地萬物的變與不變，提出平易而有深意的洞見。這件自書詩作令人聯想到距蘇東坡七百三十年前王羲之的〈蘭亭序〉。

東晉永和九年（353）暮春三月，王羲之和友人在會稽山陰臨水修禊，曲水流觴，臨流賦詩，留下了傳頌士林，世人奉為書法經典的〈蘭亭序〉書蹟。由「天朗氣清，惠風和暢」，「所以遊目騁懷，足以極視聽之娛，信可樂也」到「固知一死生為虛誕，齊彭殤為妄作，後之視今亦由今之視昔」，感慨生命的短暫，死生之虛誕。

〈前赤壁賦〉述說當年在赤壁意氣風發的歷史人物已不存在，而有「寄蜉蝣於天地，渺浮海之一粟；哀吾生之須臾，羨長江之無窮。」的感慨。〈蘭亭序〉拈出「後之視今，亦由今之視昔」的感觸，以詩文排遣無可奈何的悲懷；〈前赤壁賦〉則是藉著與友人的對話，鋪陳出宇宙萬物變與不變的恆常之道，釋放抑鬱的情緒。清風明月，取之無盡，用之不竭，賦的結尾令人感到海闊天空，無拘無束。

〈前赤壁賦〉與〈蘭亭序〉一樣，觸及文學作品對生命本質的根本的探討，但展現出更曠達的省思。蘇軾在政治生涯上雖然遭遇挫折，但是在文學藝術創作上，卻開啟了無限發展的可能。

蘇軾遊歷赤壁同一年的清明節前夕，他作了兩首〈黃州寒食詩〉，描述寒食清明時節的情景與感觸，後來也自書此詩贈送友人，這件現藏台北國立故宮博物院的〈黃州寒食詩〉卷，從北宋到今天，由民間到宮廷，又從宮廷流散到民間，最後回到台北的國立故宮博物院，九百餘年間，有一段十分曲折的流傳歷史，書史上譽為「天下第一蘇東坡」。

〈前赤壁賦〉卷與〈黃州寒食詩〉卷是蘇軾中年時期書法的代表安泰銀行房屋貸款，兩卷的產生有共同的時空背景，不過在詩賦內容與書法表現上，卻有很大的差異，從兩卷的比較，可以顯示蘇軾兩種不同的心境。〈前赤壁賦〉卷書體楷中帶行，字字著意，前後精力一貫，顯示書寫時十分用心，在蘇軾傳世書蹟中未有相似者，實為難得的精心力作。

〈前赤壁賦〉與〈蘭亭序〉一樣，都用平和理智的態度，觀照古今，以曠達的胸襟面對不如意的現實。與此相比，〈黃州寒食詩〉則用另一種態度，傾洩內心壓抑不住的情緒，詩中所描寫，由外在身體的病痛，環境的惡劣，到內心的疚責、矛盾，「君門深九重，墳墓在萬里。也擬哭塗窮，死灰吹不起。」欲歸朝廷，則君門有九重之深，欲返鄉里，則墳墓有萬里之遙，將謫居在外的心情，含蓄又深刻的表露出來。從兩卷的比較，顯示蘇東坡兩種不同的心境，書法的表現也隨之有明顯的差異。

〈前赤壁賦〉卷前後一貫，字字用心用情，點畫腴潤，將行書妍美流動的筆意含攝在凝重樸實的楷書結體中，讓人感受到蘇東坡書寫時平靜閒適的心情。〈黃州寒食詩〉卷字形由小漸大，由疏朗而緊湊，運筆漸起漸快，或輕盈或凝重，時而飛動，時而頓挫，筆畫間牽絲引帶，顧盼呼應，行間重心隨著傾斜跌宕的字勢左右移動，讓人感覺到蘇軾書寫時複雜而激切的情緒。

故宮收藏的書法名蹟中，類似〈前赤壁賦〉卷與〈黃州寒食詩〉卷，發於內在，觸動人心的書法作品例子很多，例如與蘇東坡亦師亦友的黃庭堅晚年名作〈自書松風閣〉卷即是很好的例子。（這件作品目前在「公主的雅集－蒙元皇室與書畫鑑藏文化特展」展出）

1102年，黃庭堅五十八歲，朝廷赦免他的罪，離開貶謫地四川戎州，前往湖北鄂州就任新職。是年八月初等待新職，過江州（江西九江），再前往荊州（湖北武昌）。九月遊覽西山，在松風閣與好友醉飲夜宿，創作了一首〈武昌松風閣〉，此詩情景相融，愉悅中又微有感傷。藉著敘述此次西山之遊的一段旅程，懷念曾經到過此地的故人，又殷切盼望知友到來，共享美景：「東坡道人已沈泉，張侯何時到眼前。釣臺驚濤可晝眠，怡亭看篆蛟龍纏。安得此身脫拘攣，舟載諸友長周旋。」意指東坡先生已逝去，如今期盼與即將來到對岸黃州的張耒早日相遇，同賞釣臺驚濤和怡亭古篆。何時才能擺脫塵俗的羈絆，與諸位好友桴舟同遊呢﹖

黃庭堅貶謫異地期間，參禪修道，超脫世俗，加上山川景物的啟發，使他在書法上經常反省過去的不足，建立不受世俗拘束的個人書風。這件書蹟長波大撇，提頓起伏，一波三折，像是船夫搖槳用力的樣子，不論收筆、轉筆，都是楷書的筆法，變化非常含蓄，輕提慢頓，婀娜穩厚，意韻十足。字的結體緊密高長，中鋒用筆，勁健挺秀，謹嚴中有疏闊灑脫，實為晚年巔峰造極的代表作，和蘇東坡的〈前赤壁賦〉卷、〈黃州寒食詩〉卷一樣，形成於書家生命中特殊的際遇，是「書為心畫」的例證。

九月間，台積電文教基金會許峻郎執行長和工作小組王堯洵來故宮會面，商談與故宮合作舉辦今年「第九屆台積電青年書法暨篆刻大賞」，談到如何推廣書法教育和書法鑑賞。近來我編選歷年在故宮文物月刊發表的文稿出版專書，取名「名品的形成－故宮書畫典藏、研究與展覽」，其中大部分是從「書為心畫」的觀點探索書法作品，對於有興趣認識故宮藏品的觀者與學習書法的青年，希望有些幫助，並為書法篆刻大賞暖暖身。

（本文作者為國立故宮博物院副院長）

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（中央社記者楊明珠東京26日專電）配合東京國際影展的登場，2016年東京國際影視展正在東京台場展出，駐日代表謝長廷、男星謝佳見與霹靂布袋戲偶和真人版COSPLAY登場，讓台灣展區成為展場最熱鬧區。三立、東森華劇「獨家保鑣」今（26日）晚8點上檔，男主角謝佳見百忙當中抽出24小時旋風訪日，擔任「2016東京國際電視展（TIFFCOM）」宣傳大使。他在台灣影視展區會場為日本不倒翁（達摩）點睛許願，期盼「獨家保鑣」台灣原創華劇能搶攻日本市場，並獲更多海外片商、粉絲青睞，將版權行銷於全世界。謝佳見的現身，除了粉絲之外，就連一旁的南韓影視展區人員、日本人士等也要求合照。駐日代表謝長廷致詞時表示，電視劇可以跟國際接軌交流，業者跟政府也從中學到經驗，知道台灣在國際上的優缺點、不足之處，尤其是政府如何整合資源，讓業者更方便到國際，這是未來的努力方向。他說，台日文化交流非常頻繁，總統蔡英文對此也很重視，這次來展出的台灣電影、電視劇都是非常優秀的，希望能有更多作品可像電影「灣生回家」一樣，在日本上映得很順利，也盼這次參展的台灣的影集、電視劇也能在日本上映，駐日代表處將扮演中間角色，做大家的後盾。今天在展場上，霹靂國際多媒體由資深操偶師與真人版COSPLAY帶來精采的開場秀，也吸引許多人圍觀。文化部影視及流行音樂產業局廣播電視產業組組長陳淑滿見識到霹靂布袋戲在日本受歡迎的情況，感到很欣慰。謝長廷透露，每週五晚上日本的BS播「東離劍遊紀」，他很喜歡觀賞。霹靂國際多媒體的「東離劍遊紀」是首次台日無國界攜手聯合製作，在日本網站引起熱烈討論。台北市影音節目製作商業同業公會理事長楊繼昌表示，這次有24家台灣的業者、79部作品參加TIFFCOM，帶來了電視劇、電影、動畫及紀錄片。期待各國的同業先進能看到台灣影視作品的多樣性，進而對台灣作品有進一步的興趣，讓台灣的業者有多一份版權銷售的契機。也盼藉此與各國演員交流，促成合作等各種可能性。1051026

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台北低利信貸

台語天后江蕙（圖）封麥已滿週年，她將推出封麥場演唱會DVD，讓歌迷能夠珍藏回味。（喜歡音樂提供）中央社記者吳琬婷傳真 105年9月27日

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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（中央社台北29日電）台北外匯市場新台幣兌美元匯率今天以31.750元開盤，升5.2分。新台幣兌美元開盤交易區間為31.740元至31.770元。1051129

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（中央社記者劉得倉曼谷4日專電）曼谷地區近日暴雨頻頻，泰國氣象廳再度發布未來4天的大雷雨警報，又急又大的雨導致市區多處最高水深及膝，一輛法拉利跑車也淹水在路上拋錨。去年受到60年來最嚴重乾旱影響的泰國，近期頻頻降下大雨，北部和東北部多個省分都發生水災，湄南河水位也持續上漲，曼谷地區近日也是雷電交加，狂風暴雨，導致市區道路淹水，部分路段超過200公尺的積水，水深近30公分，道路擁塞情況更加嚴重。有網友就在社群網站張貼一張法拉利跑車在淹水路段拋錨的照片，不少車輛都困在水中，許多推車景象一一呈現。根據氣象餐廳預報，降雨主要集中在午後至夜晚，到曼谷旅遊的遊客應注意降雨情況。1051004

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